{"id":36505,"date":"2021-08-16T18:50:52","date_gmt":"2021-08-16T21:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/aepetba.org.br\/v1\/?p=36505"},"modified":"2021-08-17T08:59:13","modified_gmt":"2021-08-17T11:59:13","slug":"rescisao-do-contrato-de-arrendamento-do-predio-torre-pituba-tera-impactos-no-patrimonio-do-fundo-de-pensao-petros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aepetba.org.br\/v1\/rescisao-do-contrato-de-arrendamento-do-predio-torre-pituba-tera-impactos-no-patrimonio-do-fundo-de-pensao-petros\/","title":{"rendered":"Rescis\u00e3o do contrato de arrendamento do pr\u00e9dio Torre Pituba ter\u00e1 impactos no patrim\u00f4nio do fundo de pens\u00e3o Petros"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A poss\u00edvel quebra do contrato de loca\u00e7\u00e3o at\u00edpica do im\u00f3vel entre a empresa e a Funda\u00e7\u00e3o Petros, propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, \u00e9 contestada pelo N\u00facleo Bahia, da Associa\u00e7\u00e3o dos Engenheiros da Petrobr\u00e1s (AEPET-BA). Em junho do ano passado, a entidade encaminhou uma notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial ao presidente da Petros, Bruno Macedo Dias, para que cobre da Petrobr\u00e1s o respeito integral das cl\u00e1usulas contratuais do contrato de loca\u00e7\u00e3o, abstendo-se de aceitar sob qualquer pretexto a devolu\u00e7\u00e3o antecipada da Torre Pituba.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A entidade espera provid\u00eancias do presidente da Petros para evitar mais preju\u00edzos, se isso n\u00e3o acontecer ser\u00e1 ajuizada uma a\u00e7\u00e3o no Judici\u00e1rio contra o gestor com base nos artigos 28 da lei complementar 108\/2001, 63 e 65 da lei complementar 109\/2001.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo o presidente da AEPET-BA, Marcos Andr\u00e9, a devolu\u00e7\u00e3o antecipada do pr\u00e9dio e a quebra do contrato de loca\u00e7\u00e3o at\u00edpica implicar\u00e1 em graves preju\u00edzos aos participantes e assistidos da Petros, j\u00e1 t\u00e3o prejudicados pelos planos de equacionamento de d\u00e9ficits. \u201cS\u00e3o preju\u00edzos equivalentes ao valor dos investimentos realizados na constru\u00e7\u00e3o e amplia\u00e7\u00e3o da unidade, que deveriam ser amortizados com o recebimento dos alugu\u00e9is e outros decorrentes pela manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, pagamento de IPTU, \u00e1gua, energia e vigil\u00e2ncia. Despesas mensais acima do milh\u00e3o de reais\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 poss\u00edvel que a Petrobr\u00e1s busque alternativas para a rescis\u00e3o do contrato com a Petros, para se livrar da multa bilion\u00e1ria. Pelo contrato, a Petrobr\u00e1s dever\u00e1 indenizar a Petros pagando os valores dos alugu\u00e9is remanescentes at\u00e9 o final do contrato de loca\u00e7\u00e3o em 2046. \u201cExiste a preocupa\u00e7\u00e3o, ainda, que a Petros n\u00e3o consiga alugar o pr\u00e9dio depois de receb\u00ea-lo de volta. O Ediba, que fica pr\u00f3ximo da Torre Pituba, h\u00e1 muito tempo que est\u00e1 dispon\u00edvel para alugar, mas n\u00e3o acha interessados\u201d, afirma Marcos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para denunciar a quest\u00e3o foi solicitado apoio ao F\u00f3rum Nacional em Defesa da Petrobr\u00e1s, integrado por entidades de todo o Brasil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m da AEPET-BA, os petroleiros tamb\u00e9m s\u00e3o contr\u00e1rios a desativa\u00e7\u00e3o da unidade e a sa\u00edda da empresa da Bahia. Antes da pandemia, os trabalhadores realizaram v\u00e1rios protestos contra a Petrobr\u00e1s. Tramita, ainda, uma a\u00e7\u00e3o no Judici\u00e1rio para impedir a transfer\u00eancia de empregados que est\u00e3o sendo obrigados a transfer\u00eancia compuls\u00f3ria sem justo motivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os empregados da Torre Pituba resistem e n\u00e3o aceitam abandonar suas fam\u00edlias para sa\u00edrem como retirantes para outros estados com a possibilidade de serem demitidos por excesso de contingente, uma vez que a destrui\u00e7\u00e3o da Petrobr\u00e1s se d\u00e1 em todo o pa\u00eds, e certamente n\u00e3o haver\u00e1 espa\u00e7o para todos apenas nas unidades do Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo.<\/span><\/p>\n<h2><b>Privatiza\u00e7\u00e3o em andamento<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pr\u00e9dio Torre Pituba foi constru\u00eddo pelas construtoras Odebrecht e OAS, em regime <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">built to suit, <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">com recursos da Funda\u00e7\u00e3o Petros cujo or\u00e7amento estimado foi de R$ 1.478.816.945,76. Com 22 andares, 2.600 vagas de estacionamento e heliponto, a Torre Pituba foi constru\u00edda para abrigar as atividades administrativas e financeiras da Petrobr\u00e1s. O prazo de arrendamento do pr\u00e9dio \u00e9 de 30 anos, a partir de 2016 at\u00e9 2046. No sistema <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">built to suit<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, a loca\u00e7\u00e3o \u00e9 de longo prazo, no qual o im\u00f3vel \u00e9 constru\u00eddo exclusivamente para atender aos interesses do locat\u00e1rio, neste caso a Petrobr\u00e1s.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A desativa\u00e7\u00e3o do Conjunto Pituba, assim como a venda da RLAM e outros ativos, faz parte das medidas do governo Bolsonaro para privatizar a Petrobr\u00e1s. \u00c9 necess\u00e1rio um movimento nacional, com toda a sociedade civil organizada, para barrar esse processo de entrega das nossas riquezas naturais, patrim\u00f4nio do povo brasileiro, para empresas multinacionais. N\u00e3o podemos abrir m\u00e3o da nossa soberania e da nossa independ\u00eancia, principalmente na explora\u00e7\u00e3o e produ\u00e7\u00e3o do petr\u00f3leo e seus derivados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Petrobr\u00e1s tem um papel fundamental e estrat\u00e9gico para o desenvolvimento do Brasil e na gera\u00e7\u00e3o de empregos, al\u00e9m de ser fonte de cria\u00e7\u00e3o de novas tecnologias, como j\u00e1 det\u00e9m, lideran\u00e7a internacional de explora\u00e7\u00e3o de petr\u00f3leo em \u00e1guas profundas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A poss\u00edvel quebra do contrato de loca\u00e7\u00e3o at\u00edpica do im\u00f3vel entre a empresa e a Funda\u00e7\u00e3o Petros, propriet\u00e1ria do im\u00f3vel, \u00e9 contestada pelo N\u00facleo Bahia, da Associa\u00e7\u00e3o dos Engenheiros da Petrobr\u00e1s (AEPET-BA). 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